日本做为一个比较发达的资产阶级國家，不但在加工制造业上非常的突显，在科学研究、航空航天、加工制造业、文化教育等层面均处在技术领先前例，也有以日本动漫、游戏产业为先的文化创意产业和比较发达的旅游业发展也是日本的关键代表。因而，那样一个国家吸引住了全世界很多人要想移民到这儿，就算不可以移民，这里置业，有时候来这儿旅度假旅游也是一个非常好的方法。那麼在日本房产置业，有什么基本基本常识必须诸位了解呢?下边东宁房地产就来给诸位详尽的介绍一下。

一、永久产权。

与在中国选购房地产不一样，中国的房地产选购以后只有得到产权年限70年，也就是法定年龄70年以后，你也要交土地税，可是日本的房地产就不一样了，如果你选购了日本房产，那麼房屋使用权和土地权都永久性的就是你的了。

二、移民日本。

有很多投资人都觉得，在日本房产置业就可以移民过去，实际上并不是这样，房地产置业和移民并没什么关系，仅仅诸位投资人在日本选购了房地产以后，能够 将这套房地产做为移民情况下所规定的本人资产来测算罢了。或是是诸位在日本选购了房地产以后，作为商住用地，随后开设企业，那样满一定期限，才能够 得到永住日本的支配权，而不是移民，这一点诸位一定要掌握清晰。

三、贷款买房子。

诸位投资人要了解，尽管日本的金融机构不给老外出示贷款业务，可是诸位能够 在日本的该国金融机构里申请贷款业务流程，例如我们再驻日的中行支行就可以办理贷款选购房地产，这对诸位而言是一个政策优惠，诸位投资人多掌握一些是有很多益处的。

上边便是东宁房地产给诸位详细介绍的一些在日本房产置业的基本知识了，假如诸位确实想在日本置业，那麼就一定要看一下。并且在日本房产置业，诸位不可以在日本长住得话，也不必担心会赔本，日本是一个租用销售市场十分巨大的國家，诸位买来房地产以后，除开自身去日本度假旅游的那阵子，别的的情况下都把房产出租出来也是一个非常好的投资方法。诸位如果有这一念头得话，一定要尽早着手，日本的楼盘是比较有限的，祝诸位日常生活圆满。

株式東寧是一家在日房产中介企业。总公司开设于日本大阪，持土地交通出行重臣免许。现阶段已在日本东京、大连市、上海市等地设立自营子公司。业务范围包含日本房产交易中介公司、房产租赁、民宿运营、售后服务代管、签证代办、装修装饰等。

企业秉持信誉度为本、顾客至上的经营管理理念，着眼于为广大群众打造出日本买房一站式服务平台。企业卓越团队含多位杰出宅建负责人。可出示日文、英文、普通话水平、上海话、广东话、台语等多种语言相匹配。

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