近期的澳洲房地产市场，简直怎一个“丧”字得了？！房价不断十五个月的下挫，早已让各种剖析企业发布了一波差过一波的房地产市场预测分析——在其中最浮夸的便是瑞银集团（UBS），先是还觉得仅仅举步调整，接着将皮软前线变长到一年半，近期一则预测分析乃至肯定澳洲房地产市场可能是澳洲经济发展和金融体系垮台的征兆。

看过这么多心态消沉的负面消息，看来一个开朗一点的预测分析“换个口感”吧——

澳洲技术专业房地产网站Domain剖析觉得，珀斯的房地产业有希望在进到今年后完成“逆龄”，预估价钱上涨幅度将超出加拿大绝大多数大城市，房地产市场转暖的水平将位居澳洲所有州府第一。

Domain所纪录的数据信息显示信息，珀斯房价在2019年早已下挫了5%上下，房价平均数为53.五万英镑——这一数据信息，离2014年创出的最大中值（61.三万英镑）早已跌下啦13%之多。Domain觉得，这就是珀斯最近房价的一个底点，珀斯的独幢房子在今年和今年 很可能将各自获得5%和3%的柔和提高，公寓楼也将持续2年得到2%的提高。

Domain长驻房地产经济师特伦特·威尔特希尔（Trent Wiltshire）表述成，往往作出这番开朗的市场前景估算，是因为西澳现阶段经济发展情况大幅转好，珀斯的人口数量诱惑力预估将显著提高，这将会会使珀斯变成澳洲主要表现最好是的御府之一。

虽然房地产市场逆龄征兆未来可期，但汇报也显示信息，金融机构层面西澳住房贷款准许总数将再次降低，由于总体购房群体的心态仍然疲软，借款自然环境趋于紧张有可能变成意想不到的危害房价的要素。

Bankwest顶尖经济师莱纳·朗福德（Alan Langford）则对2020年的西澳房地产市场十分有信心，他觉得房地产业已在2019年年末触及到底部，虽然反跳的力度不容易挺大，但毫无疑问会有一定的回暖。

他表明：“伴随着外来人员的持续入迁，珀斯的住宅供货产能过剩正渐渐地获得减轻。在2019年初，这一难题一度十分比较严重，而如今，住宅供货产能过剩慢慢变化为供略大求，这就给珀斯房地产业产生了优点——由于大家压力它的付出代价远低于悉尼或者布里斯班的房屋。”

房地产业投资分析师兼评估师加文·赫格尼（Gavin Hegney）则从销售市场的视角考虑，明确提出珀斯房价2020年将增涨3%至4%。

“到2020年年末环节，我觉得现阶段的银行信贷缩紧可能具有功效，大家可能见到有一定的变小的住房贷款工作压力，和美国联邦政府对新房产的负缴税的更改，因而，我的猜想是今年，大家的房地产市场将会会比2020年更强悍。”他表明。“除此之外，销售市场也期待再生，现阶段珀斯的房价确实很便宜。”

这般言之凿凿，来看珀斯房价果然在2020年触及到底部了？也许，今年底便是项目投资珀斯房地产业的尚佳机会呢！